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路線価・今年も下落・・・！
任意売却SOSの貝阿彌です。
今年度も国税庁が7月1日公表した2011年分の路線価ですが、大阪府内31の税務署で
最高路線価が上昇した地点はなかったです。
下落幅が大きかったのは、（１）大阪市中央区北浜３（御堂筋）（２）同市中央区難波５
（南海難波駅前）（３）同市浪速区難波中１（国道２５号）。
近畿のワースト１０を見ると、７地点が府内だった。特に梅田を除く大阪市中心部で下落
が目立っていて、原因で考えられるのは、
▽梅田へのオフィス移転▽ミナミの商業施設の競争激化▽築年数の経過したオフィスビル
の需要低下などとみられる。
任意売却するにおいても路線価というのは1つの指標であり、特に銀行などは融資の際に
路線価を重視するところもある。
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