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競売寸前、１年３ヶ月かかって任意売却成功！
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|---|---|
| お名前（仮称） | H・I （男性） |
| 年齢 | 66才 |
| 家族構成 | 夫婦・長女・次女 |
| 業種 | アルバイト |
| 現在の年収 | 180万円 |
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|---|---|
| 種別 | 区分所有マンション |
| 地域 | 大阪市西淀川区 |
| 購入時期 | 昭和61年5月 |
| 購入価格 | 2300万円 |
| 担保権者 | 住宅金融公庫、三井住友銀行 |
- リストラで失業した
- アルバイトの収入も減ってきて、滞納が3ヶ月になり今後も支払う事が難しい
- 資金が無いので出来るだけ住んでいたい
- 競売だけは回避したい
- いまさら破産はしたくない
- 住宅金融公庫、約960万円
- 三井住友銀行、約240万円
買戻しの計画がない為、単純に任意売却をして転居費用を捻出しましょう
売却が締結するまで引越はせずにローンの支払いも止めて次の生活のために残す
電話にて任意売却相談
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現地訪問、任意売却の流れの説明及び査定
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住宅金融支援機構に任意売却の申出書及び査定書等提出
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担保権者より売出価格提示、当社と専任媒介契約締結
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販売開始、広告等
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競売開始決定
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売買契約締結
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引渡（所有権移転）
- 売却をするまでに1年3ヶ月時間がかかったが、転居するのに費用が無かったので良かった。
- 抵当権者より転居費用が捻出できた。
- 収入が少ない為毎月の返済が公庫との間で1万円で交渉できた。
- 売却の際、担保権者が売出価格を高めに設定したので長く住む事が出来た
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