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任意売却について

任意売却専門会社の強み

「任意売却SOS」はお客様の相談受付、金融機関との交渉、売却活動、引越しまで一貫したサービスをお約束いたします。

任意売却について相談したくても、検索にヒットする「任意売却」を取り扱う会社はたくさん存在し、どこに相談すべきか迷うところではないでしょうか。

当社は、任意売却について経験と実績が豊富な宅地建物取引業者が運営しております。

お客様の相談受付、金融機関との交渉、売却活動、引越しまでを一貫して行うので、条件とタイミングよく売却の早期解決が見込めます。
ひとえに「任意売却」といっても、どこからどこまでを任せられるかはサービスにより多種多様です。
数あるサービスの中には、任意売却についての相談受付・コンサルティング業務までを請負い、実際の物件の売却活動や取引等については他の不動産会社が代行するケースもございます。

「任意売却SOS」の強みは、一般の不動産会社が行う不動産売却活動よりも高い専門性を求められる「任意売却」に特化した経験と実績が豊富な任意売却専門会社であることです。

ご相談から解決まで一貫して責任を持って取り組むことで、より的確でスピーディーな解決策のご提案を目指しております。失敗をしない任意売却を行うためにも業者選びはとても重要なポイントとなります。
任意売却の取引き実績が多くなると抵当権者等の金融機関との太いパイプを持つことが出来ます。また役所などの差押権者の担当者とも度々交渉する場面があるのでコネクションが出来、交渉がある程度容易に話が出来るようになります。
これは大手不動産業者が普通の不動産売買をするのとは違い、不良債権処理ばかりをしている業者だからこそできるのです。

そのことを重々理解のうえ慎重に任意売却の業者を選んでください！

任意売却専門の不動産会社を選ぶ理由

1.任意売却の専門知識がある
2.任意売却の経験が豊富

実際のところ、ここでお話しするのは簡単なのですが、人により任意売却の状況が全く違います。

任意売却は通常取引のように単に不動産を売却すればよいというものではありません。
売却後の債務者の将来を左右する大事な問題を取扱う仕事でありコンサルティングです。失敗することがないように　慎重に取り組まなくてはいけません。

任意売却はより多くの経験と債務問題の知識が要求されます。債務整理など弁護士・司法書士などの法律家の協力も必要となる場合も多く任意整理を得意とする弁護士や認定司法書士に協力してもらいます。

また、任意売却後に残ったローン残債務（ポンカス債権）の支払いに関して、債務者が、支払い可能な返済額で月々支払いが10,000円から30,000円程度で債権者に応じてもらえるか、がポイントとなります。

エイミックスでは任意売却の経験豊富なスタッフが相談者の状況に応じて的確な任意売却のアドバイスやコンサルティングをさせて頂きいます。

3.スピーディーに売却できる実力

任意売却と言う言葉を所有者（債務者）が知るのは金融機関からの督促が頻繁にあり法的手続きを取ると言う催告書等が届き右往左往しだし、ようやくインターネットで情報収集をし金融機関に相談に行って競売をかけると言われて任意売却を決断する方が多いです。
ほとんどの方は住宅ローンを2〜3ヶ月の滞納されただけでは特に行動されませんが、競売の開始決定が届いた時点で慌てて相談をされるケースが多いのです。
競売開始決定が届くと、残された時間が少ないので、あとは時間との勝負です。確実に売却できる不動産会社でないと、任意売却もうまく進める事ができません。

弊社代表者は不動産仲介会社最大手の住友不動産販売の出身であり、退職後も住友不動産販売のOB会のメンバーとして取引をしているので業者間取引をスムーズにしています。
こういう業者間の取引をしっかりしている不動産業者が売却をうまくスムーズに出来る会社と言えます。

4.金融機関との交渉力

任意売却専門の不動産会社で相談から売却まで行うことが、確実・早期に解決が見込める方法となります。

任意売却SOS まずは無料相談窓口へ

住宅ローン・任意売却、その他の個別相談はお気軽にフリーダイヤルでお問い合わせください。

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